今年以来，巴州住房公积金管理中心（以下简称中心）充分发挥住房公积金制度在增进民生福祉中的作用，密集出台“新政”，各项惠民政策加码升级，不断提高住房公积金使用率，积极解决缴存职工在购房贷款方面的经济负担，多种举措为职工节省住房公积金贷款利息支出。

选择最优最适合的还款方式。住房公积金贷款偿还方式有等额本息和等额本金两种。等额本息特点：借款人每月以相同的金额偿还贷款本息，每月还款额中的本金逐月增加，利息逐月减少。等额本金的特点：借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减，每月还款本息合计金额逐月递减。等额本息还款法的每期还款金额相同，等额本金还款法的每期还款本金相同，利息逐月递减，前期的还款压力较大。在相同贷款年限情况下，选择等额本金，还款总额较少，相对节省利息；在相同还款能力下，选择等额本息，可选择更短的贷款期限，相对节省利息。

申请提前大额还本或提前结清贷款。住房公积金贷款在按期还款1年后，住房公积金账户有充足的可用余额或积攒了一定的自有资金，就可高效利用账户资金和现金选择提前还本和提前结清贷款业务来节省利息支出。提前还本业务和提前结清贷款均可用夫妻俩的住房公积金账户余额进行冲抵，提前还本金额不低于1万元，一年一次，用现金偿还不限次数，一次不得低于一万元。1-5月办理提前贷额还本和提前结清贷款业务2665笔。

办理住房公积金贷款缩期业务。对于家庭经济收入增加、住房公积金缴存基数调高或有提前还贷意愿的借款人，可根据自身实际情况申请缩短住房公积金贷款期限。住房公积金贷款期限缩短后，月还款额将有所提高，可同步提高住房公积金按月冲抵还贷金额，实现减少利息支出和资金使用效率最大化两大目的。1-5月共办理贷款期限变更业务250笔。

办理“商转公”业务。缴存人在原商业住房贷款未结清的情况下，经商业银行同意，可申请“商转公”业务，抵押手续办理完成后，中心将住房公积金贷款划入原商业银行贷款账户，结清原商业住房贷款。缴存人办理“商转公”业务后，贷款利息将减少，每月还可用住房公积金对冲月还款额，且提前还款无罚息和违约金。1-5月共办理“商转公”业务126笔。